<p><span style="font-size: 14px;">DEPÓSITO GALPÓN EN VENTA ó ALQUILER MORENO RUTA 23</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br> </span><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Avenida Del Libertador 1953 (Ruta 23), Moreno</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">REQUISITOS ALQUILER:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Garantía Propietaria (no lote)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Depósito en Garantía 1 mes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios</span></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie Terreno: 1.127m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie Cubierta p baja : 197m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Semicubierta: 2.40 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cubierta 1 piso: 197 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cubierta 2 piso: 98 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Total: 494 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Libre: 927 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Playón: 800 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollo en planta baja:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sala de Recepción<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños y vestuarios Damas y Caballeros</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo Losa</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrada para vehículos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estructura de Hormigón<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 cortinas metalizadas que dan a sector semi cubierto y conectan con el fondo de la propiedad que tiene una superficie libre de&nbsp; 927 m² con piso de tosca de 40cm de espesor, perimetrado por paredón con encadenado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollo en planta alta:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Primer piso:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 salones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 oficina</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo piso:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Salón de 98 m² con escenario</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua de pozo (perforación con compresor) -, Luz trifásica, 2 pozos ciegos con cámara de inspección.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Puntos de Interés:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sobre Ruta 23</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A 200m de Av. Graham Bell</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A 600m de Acceso oeste km 32</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Zonificación comercial ACC Alineamiento comercial C - (Frente Av. libertador/ Ruta 23)&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Destinado a concentrar actividades&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de</span></div><div><span style="font-size: 14px;">servicio, y emprendimientos productivos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">FOS: 0.6 FOT: 1.0 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">ALTURA MAXIMA:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">12.00MTS. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">RETIROS: Frente: no exigible </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">complementaria altura Máxima 4,50 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Lateral: no exigible</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">DENSIDAD NETA - PARCELA&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">valores que resulten superiores.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">USOS APTOS del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento II.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2,</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">ESCUCHA OFERTA DE CONTADO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acepta LOTE en Barrio Cerrado de interés en parte de pago</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> </p>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Martillero responsable, Luis Esposito Mat. CMCPDJMGR298